Lorsque vous décidez d’acheter une maison, vous devez garder à l'esprit certaines étapes et procédures juridiques.
Lors du choix de votre future maison auprés de cotre Conseiller SAFTI, toute la documentation sur la propriété que vous allez acquérir sera déjà réunie. Vous avez besoin seulement de votre Carte Nationale d’Identité.
Si un financement est nécessaire, vous devrez soumettre les documents suivants :
1 - Dernier IRS
2 - Note de règlement
3 - 3 derniers bulletins de salaires
4 - Courier de l’employeur
5 - Relevés bancaires
L’achat d’une propriété implique une série de procédures juridiques et fiscales, et le processus peut être divisé en trois étapes :
1 - Les informations documentaires sur le bien (comme le cadastre, le certificat d’enregistrement foncier, le certificat d’énergie, entre autres) seront déjà réunies par SAFTI.
2 - La conclusion du Compromis d'Achat et Vente avec le paiement éventuel d'un acompte.
3 - Les coûts des actes et des registres de la propriété et le paiement des impôts, à savoir IMT et Imposto de Selo. En cas de financement bancaire, l’acheteur aura une autre série de coûts devant son établissement bancaire, notamment l’estimation de la valorisation du bien immobilier, qui varient d'une banque à l'autre.